은행에서 서류 빠졌다고 다시 오라고 들은 적 있으신가요? 이 글 하나로 버팀목전세자금대출 준비서류를 ‘완벽하게’ 정리해드립니다. 기본서류 + 자격별 추가서류까지 싹 다 포함! 꼭 확인하세요.
모르면 손해 보는 정보
청년 버팀목전세자금대출, 누가 받을 수 있을까?
🔹연령 : 만 19세 ~ 34세 이하
🔹세대 조건 : 무주택 세대주 또는 세대주 예정자
🔹소득 기준 :
- 단독 세대주 : 연 소득 5천만 원 이하
- 부부 합산 : 연 소득 7천만 원 이하
🔹전세보증금 : 수도권 3억 원 이하 / 지방 2억 원 이하
🔹대출 한도 : 최대 7천만 원
🔹금리 : 연 1.8% ~ 2.4%
🔹상환 방식 : 만기일시상환
🔹기간 : 2년 (최대 4회 연장 가능, 최대 10년)
기본 서류 (모든 신청자 공통)
🔸 신분 및 세대 확인용 서류
🔹주민등록등본
🔹가족관계증명서
🔹신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
🔸 주택 관련 서류
🔹전세계약서 (계약금 5% 이상 납부 + 확정일자)
🔹임대인(집주인) 신분증 사본
🔹임차주택 등기부등본
🔸 소득 증빙 서류
(근로자/프리랜서/자영업자에 따라 다름, 아래 참고)
🔸 재직 또는 소득활동 증명
🔹재직증명서 또는 고용확인서
🔹4대보험 가입내역 확인서 (필요 시)
🔹건강보험료 납부확인서
🔹건강보험 자격득실확인서
자격 조건에 따라 필요한 추가 서류 안내
아래는 본인의 상황에 따라 추가 제출해야 할 서류들입니다.
1. 근로소득자 (직장인, 정규직/비정규직 포함)
🔹근로소득원천징수영수증 (전년도)
🔹소득금액증명원
🔹건강보험 자격득실확인서
🔹건강보험료 납부확인서 (최근 12개월)
✅ 팁 : 입사 1년 미만이면 급여명세서와 급여이체 내역을 추가로 요구받을 수 있습니다.
2. 프리랜서·자영업자
🔹소득금액증명원
🔹사업자등록증
🔹종합소득세 신고서 또는 부가가치세 과세표준증명원
🔹통장 입출금 내역 (3~6개월치 요구되는 경우 있음)
✅ 팁 : 일정한 소득이 증명되지 않으면 보증서 발급이 어려울 수 있으니 국세청 신고 서류 필수!
3. 무직자 또는 최근 퇴사자
🔹건강보험 자격득실확인서
🔹구직급여 수급 확인서 (받고 있다면)
🔹예금 잔액 증명서(생활비 여유 증명) 또는 가족 지원 확인서류
✅ 팁 : 소득이 없는 경우 ‘부모나 배우자의 소득으로 보완’해야 하며, 이 경우 소득자 관련 서류 추가 제출 필요
4. 신혼부부 또는 혼인 예정자
🔹혼인관계증명서 또는 예식장 계약서/청첩장
🔹배우자 소득 관련 서류 일체 (위 근로소득자/자영업자 항목 참고)
🔹예비 배우자 등본(같은 주소로 전입 예정인 경우)
5. 부모님이 전세금 일부 지원할 경우
🔹부모님 예금 잔액증명서
🔹자금출처확인서 (은행에서 양식 제공)
🔹가족관계증명서
6. 청약통장 보유자 (선택 사항)
🔹청약저축(주택청약종합저축) 가입 증명서
은행에서 자주 요구하는 추가 증빙 서류
🔹전입세대열람내역서 (동거 여부 확인용)
🔹계약금 이체 확인서 (계약금 현금 납부 시 필수)
🔹기타 통장사본, 급여통장 내역서 (소득 증빙 보완 시)
꼭 알아야 할 꿀팁
🔹등본은 발급 즉시 날짜가 찍혀 있어야 함
🔹전세계약서는 확정일자 찍은 후 복사본 제출
🔹임차주택 주소와 등기부등본 주소가 다르면 대출 거절될 수 있음
🔹온라인 신청 시에도 원본 서류는 스캔 또는 촬영 제출 가능
맺음말
청년 버팀목전세자금대출은 자격요건만 맞는다고 자동 승인되는 게 아닙니다. 본인의 상황에 맞는 추가 서류까지 꼼꼼히 챙기는 것이 승인 지름길이에요. 이 글대로 서류 준비하면 은행 두 번 갈 일 없이 한 번에 끝낼 수 있습니다. 꼭 북마크 해두세요!
