카카오뱅크 전월세보증금대출을 고려하고 계신가요? 비상금대출처럼 가볍게 신청했다가 부결되는 사례가 비일비재합니다. 꼭 알고 진행해야 하는 주의사항들이 있는데요. 지금부터 카카오뱅크 전월세보증금대출 후기 및 조건, 거절 사유, 주의사항을 말씀드리겠습니다.
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꼭 알아야 하는 대출 정보
카카오뱅크 전월세보증금대출이란?
카카오뱅크 전월세보증금대출은 전세 또는 월세 계약시 보증금을 대출로 지원하는 상품입니다. 365일 주말, 공휴일에도 모바일로 간편하게 대출 실행이 가능해 선호도가 높습니다. 해당 대출은 ①HF 전월세보증금대출 ②청년 전월세보증금대출 ③SGI 전월세보증금대출, 총 3가지로 나누어져 있습니다.
상품에 따라 대출조건이 다르므로 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 자세한 대출 정보는 다음과 같습니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출
자격조건
① HF 전월세보증금대출
- 만 19세 이상 내국인
- 부부합산 1주택 이하
- 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 또는 사업소득자
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급 가능 고객
2020.07.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외됩니다.
② 청년 전월세보증금대출
- 만 19세 ~ 34세 이하 내국인
- 부부합산 보유주택이 없는 분
- 근로소득자(재직기간 무관), 무소득자, 사업소득자, 기타소득자
- 연소득 7천만원 이하(기혼자는 배우자 합산)
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급 가능 고객
③ SGI 전월세보증금대출
- 만 19세 이상 내국인
- 부부합산 보유주택 1주택 이하
- 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 또는 사업소득자
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급 가능 고객
2020.07.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외됩니다.
HF 전월세보증금대출과 SGI 전월세보증금대출은 자격조건이 동일합니다. 공통적으로 공인중개사를 통해 주택임대차계약을 체결해야 하며, 임차보증금의 5%(계약금) 이상을 납입해야 신청할 수 있습니다. 단, 지에스건설, 제일건설, 우남건설, 동광주택, 부영주택 및 임대인 공공주택사업자는 공인중개사를 거치지 않아도 됩니다.
연체, 부도, 회생, 파산 등 신용이력에 문제가 있는 분들은 위 조건에 부합해도 부결됩니다.(최하단 부결 대안 참고)
대상주택
HF 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금대출은 대상주택이 동일합니다.
- HF 전월세보증금대출/청년 전월세보증금대출 : 등기부등본상 주택으로 분류된 건물(아파트, 단독주택, 주거용 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 등), 임차보증금(서울/경기/인천) 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 주택
- SGI 전월세보증금대출 : KB부동산시세가 확인되는 아파트(공공임대사업자 입대인은 제외)
주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않거나 가입류, 무허가, 미등기 건물에 해당되면 불가합니다. 더불어 신청인 배우자(직계존속 포함)이 소유하거나 임차보증금 및 근저당 합계가 시세를 초과한 주택도 안 됩니다. 소유자가 3인 이상인 경우도 거절되나 예외적으로 SGI 전월세보증금대출은 승인 가능합니다.
